高质量发展调研行·重庆｜租的家变成自己的家！重庆公租房“租转售”圆百姓安居梦

“终于圆梦了，我有属于自己的家了！”9月24日上午，“高质量发展调研行”重庆主题采访团走进沙坪坝区井口街道美丽阳光家园社区便民服务中心，31岁的韦钰熙紧紧捏着手中的文件袋，脸上笑开了花，眼眶却湿润了。

韦钰熙是重庆第一批享受到“租转售”政策红利的居民，特意向公司请了一天假，一大早就来办理公租房“租转售”手续。

▲韦钰熙打算买下自己租住的美丽阳光家园小区公租房，正在办理“租转售”手续。记者 张春晓 摄/视觉重庆

韦钰熙老家在南川，母亲早逝，父亲身体差，自己大专毕业后做过收银员，现在一家文印企业做会计。丈夫的家境也不宽裕，小两口原本在解放碑租住老楼梯房，但儿子出生后，要考虑读书问题，小两口听说井口这边建了公租房，租金便宜，可以落户上学，就赶紧申请，2017年租到了美丽阳光家园的两室一厅。

“那时我还在火锅店做收银，经常盘点要到晚上11点多，小区附近有一班公交晚上12点收班，很方便。”韦钰熙说，住在这上班、生活都便利，邻里氛围好，保安措施也到位，家里没老人带孩子，儿子从1年级开始就经常一个人在家，很放心。

前不久，她看新闻得知，重庆出台了公租房部分房源转为配售型保障性住房的政策，美丽阳光家园就是第一批试点项目之一。她算了笔账，自己租的这套房子，加上所有费用，合计31万元左右，找亲戚借一点，自己有点存款，剩下的贷款10年，每个月还1000元左右，压力不算大。

“孩子眼看五年级了，面临升学，我们本来也打算买房，但存款有限，之前看了附近的还建房，最便宜的也要50万元左右。”咨询条件后，发现自己各方面都符合。她赶紧着手准备材料，提交申请，经过审核、公示等流程后，很快就接到通知前来办理手续。

“这下心里踏实了！感谢好政策，我也算有了自己的家！”签完合同，韦钰熙的语气有点哽咽。

韦钰熙所在的美丽阳光家园项目，于2016年6月建成投用，设有3个组团，共32栋楼。周边有小学1所、幼儿园2所，医院、农贸市场、超市、银行、通讯等基本生活配套设施完善。记者在现场看到，小区里不但有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等健身场所，还设有社区食堂，临近饭点来用餐的居民络绎不绝。

▲不少居民前来咨询公租房“租转售”事宜。记者 张春晓 摄/视觉重庆

小区目前入住1.46万户、3.94万余人，由沙坪坝区住房城乡建委组建美丽阳光家园房管中心，实施房屋管理日常工作。项目还成立了社区大党委、社区居委会、警务室、医疗卫生服务站、市政执法和市民学校等公共服务机构。社区探索开展嵌入式服务，在楼栋间设立了红岩小屋，可以借伞、借书、接开水、吹空调等，还安排了党员和志愿者队伍轮流值班，邻里纠纷、楼栋大小事，都可以在这里及时反映、解决，得到了居民的一致好评。

▲美丽阳光家园社区养老服务中心为老人提供丰富多彩的活动。记者 张春晓 摄/视觉重庆

美丽阳光家园只是重庆解决民生急难愁盼、探索基层治理，创造高品质生活的一个缩影。重庆市公共租赁房管理局综合处有关负责人介绍，重庆共有公租房58.3万套，现已分配入住56.6万套。为有效增加配售型保障性住房供给，更好地满足工薪收入群体购房需求，重庆正开展公租房转为配售型保障性住房改革试点。第一批试点项目选择的是两江新区民心佳园、沙坪坝区美丽阳光家园。其中，民心佳园价格区间为5500-6000元/平方米，美丽阳光家园价格区间为4400-4700元/平方米，均实行一房一价，已于2024年9月2日正式接受申购，目前有2000多人前来咨询。